永嘉縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司將于2018年12月17日10時起至2018年12月18日10時止（延時除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺（網(wǎng)址：http://zc-paimai.taobao.com）對永嘉縣甌北街道雙塔路1488號部分房產(chǎn)租賃權(quán)進(jìn)行公開競價，現(xiàn)公告如下：
一、競價標(biāo)的：
標(biāo)的物地址 | 出租標(biāo)的 | 建筑面積（㎡） | 年租金 起始價（萬元） | 競買保證金（萬元） | 租賃履約保證金（萬元） | 競價增價幅度（元） |
永嘉縣甌北街道雙塔路1488號 | 負(fù)一層至六層（一層西面2間店面已出租） | 4284.3 | 160 | 30 | 30 | 5000 |
注：1.負(fù)一層中間有水泵房，東西面之間有墻隔斷，不可用于地下車庫。一層西面兩間店面已出租。
2.標(biāo)的租期8年(如中標(biāo)者確需延長租期，經(jīng)永嘉縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司同意，可續(xù)期兩年；10年租期到期后，該標(biāo)的物重新招標(biāo)，中標(biāo)者有優(yōu)先權(quán))。自2019年3月1日開始計算租期（合同生效時到2019年3月1日前算裝修期），到2027年2月28日為止。第一年和第二年的租金為中標(biāo)年租金，第三、四、五年租金為中標(biāo)年租金上浮5％， 第六、七、八年租金為中標(biāo)年租金上浮10％。
二、標(biāo)的經(jīng)營范圍及要求：低噪音、低污染，符合國家法律規(guī)定和消防要求的項目。
三、報名對象及范圍：中華人民共和國境內(nèi)企事業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競價。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：
即日起至2018年12月17日16：30止（工作時間）接受咨詢，有意者自行實地看樣。
五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)增價式競價方式（不設(shè)保留價）。
六、本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
七、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，永嘉縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地勘探看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、在租賃期間，牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)部門管理費(fèi)用等一切經(jīng)營費(fèi)用以及租賃使用期間的日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用，租賃稅等一切稅、費(fèi)，均由買受人承擔(dān)并自行結(jié)算（含出租人因租賃關(guān)系需向稅務(wù)等有關(guān)部門繳納的一切稅費(fèi)）。
九、競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入指定賬戶作為履約保證金。
十、競價成交后，買受人應(yīng)于5個工作日內(nèi)將成交價款（即第一期租金）繳入永嘉縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司指定賬戶（賬戶名稱：永嘉縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司；賬號：358475459841；開戶銀行：中國銀行溫州永嘉上塘支行）后，其履約保證金轉(zhuǎn)為租賃履約保證金。
十一、競買人參與競拍，支付競買保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀永嘉縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司發(fā)布的競價須知。
其他未盡事宜，請向永嘉縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司咨詢。
咨詢電話：0577-67222600
聯(lián)系地址：永嘉縣上塘鎮(zhèn)大自然嘉園3棟101室
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2018年12月04日
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